Dach, który oddycha, jak przekonać inwestora do wyboru membran wysokiej jakości?

Dach, który oddycha, czyli dlaczego warto przekonać inwestora do wyboru membran wysokiej jakości?
Dach, który oddycha, czyli dlaczego warto przekonać inwestora do wyboru membran wysokiej jakości? 

Każdy wykonawca dachu świetnie zna ten problem: jak pogodzić oczekiwania klienta, który oczekuje możliwie niskiej ceny przy i jakości dachu na lata, najlepiej z gwarancją. Dekarzowi, który dba o renomę i oferuje gwarancję na wykonawstwo, zależy na tym, aby przekonać klienta do zakupu wszystkich rekomendowanych produktów, zwłaszcza tych z wieloletnią gwarancją producenta. Oto kilka porad, jak przekonać inwestora do wyboru membran wysokiej jakości.

 

Wytłumacz, skąd pochodzi wilgoć

Dach jest narażony na działanie wilgoci z dwóch stron: od zewnątrz i od wewnątrz. Z zewnątrz źródłem wody, mogącej dostać się pod połać, są opady deszczu i śniegu, od wewnątrz zaś (zwłaszcza w przypadku poddaszy użytkowych) zagrożenie stanowi para wodna. W zamieszkałych budynkach para wytwarzana jest nieustannie. Znajduje się w powietrzu wydychanym przez mieszkańców, tworzy się podczas takich codziennych czynności jak: gotowanie, pranie lub kąpiel. W ciągu doby powstaje jej nawet kilka kilogramów, jednak sama w sobie nie jest zagrożeniem dla termoizolacji oraz konstrukcji dachu. Dopiero skroplona para wodna, czyli woda kondensacyjna, która zbiera się w elementach budynku, może w większych ilościach doprowadzić do szkód wynikających z zawilgocenia.

– Czasami tłumaczę, że dach jest nieco podobny do odzieży sportowej. Pytam inwestora, czy uprawia sport i jak się czuje jeżdżąc na nartach lub biegając w zwykłej kurtce, a jak w kurtce oddychającej, która jednocześnie chroni przed wilgocią z zewnątrz i oddaje wilgoć, wytwarzaną przez człowieka. I zwykle to działa – wyjaśnia Wojciech Cichecki z Zakładu Ogólnobudowlanego Wojciech Cichecki z Nowogardu, Certyfikowany Dekarz Braas.

Czym jest paroprzepuszczalność membran

Paroprzepuszczalność określonego materiału to nic innego jak jego zdolność do transportu pary wodnej. To ze względu na ten parametr folie dachowe dzielimy na membrany wysokoparoprzepuszczalne i folie niskoparoprzepuszczalne. Obecnie większość inwestorów decyduje się na zakup membran wysokoparoprzepuszczalnych, które wypadają korzystniej na tle dotychczasowej konkurencji oraz zapewniają dłuższą żywotność i prawidłowe funkcjonowanie dachu. Membrany wysokoparoprzepuszczalne powinny charakteryzować się współczynnikiem Sd mniejszym niż 0,2 m, bowiem im mniejsza wartość współczynnika Sd, tym większy stopień jej paroprzepuszczalności. Folie niskoparoprzepuszczalne są obecnie coraz rzadziej stosowane, niekiedy wykorzystuje się je na poddaszach nieużytkowych, ponieważ posiadają dosyć niską zdolność do przepuszczania pary wodnej – nie przekraczającą 100g/m² w ciągu 24 godzin (współczynnik Sd w wynosi w ich przypadku kilka-kilkanaście metrów).

Dlaczego warto zainwestować w wysoką jakość

Jak wiadomo, podczas budowy dachu często dochodzi do różnych zniszczeń materiału: czy to przez ostre krawędzie dachówek, rozerwanie na gwoździu czy uderzenie młotkiem lub innym narzędziem. Im mocniejszy i bardziej wytrzymały produkt, tym mniejsze będzie ryzyko rozerwania. Wysokiej jakości membrany to także krótszy czas montażu, większe bezpieczeństwo na dachu podczas wykonywania prac dekarskich i wiele innych korzyści. Warto wytłumaczyć inwestorowi, że zaopatrując ekipę dekarską w materiał wytrzymały na uszkodzenia mechaniczne, będzie mieć większą gwarancję, że montaż przebiegnie bezproblemowo.
Wpływ na właściwości mechaniczne, czyli odporność na rozerwania wzdłużne, poprzeczne i na gwoździu, ma nie tylko jakość komponentów, z których wykonana została membrana, ale także liczba warstw, z których się składa. Im lepsze parametry techniczne, tym dłuższy będzie czas prawidłowego funkcjonowania systemu dachowego. Większość producentów oferuje klientom dwu bądź trzywarstwowe membrany. Monier Braas, oprócz membran trzywarstwowych, proponuje szeroki wybór paroprzepuszczalnych membran z czterema warstwami, z których jedną , dodatkową jest zbrojenie z siatki polipropylenowej, wpływające znacząco na poprawę parametrów wytrzymałościowych.
– Wielu dekarzy jest przekonanych, że im wyższa gramatura, tym membrana jest lepsza i bardziej wytrzymała – wyjaśnia Marek Podeszwa, Kierownik Działu Doradztwa Technicznego firmy Monier Braas. – Tymczasem kupując membranę powinniśmy brać pod uwagę wszystkie właściwości techniczne, kąt dachu, a także sposób montażu, na przykład deskowanie lub jego brak. Nie sama gramatura jest bowiem wyznacznikiem parametrów wytrzymałościowych membran, a jej budowa, czyli to z czego składają się poszczególne warstwy i jaka jest ich jakość. Na przykład membrana Braas Divoroll Universal+, przy niewielkiej gramaturze wynoszącej 160 g/m2, wyróżnia się dużą wytrzymałością na rozerwanie, bardzo często wyższą niż membrany innych producentów o gramaturze ponad 200 g/m2. Ważnym elementem karty technicznej produktu jest też odporność na ciśnienie hydrostatyczne słupa wody oraz paroprzepuszczalność membrany. Znajomość parametrów membrany oraz dachu (kąt nachylenia, warunki atmosferyczne) pozwoli dobrać odpowiednią folię dachową do budynku.
Oprócz wysokiej jakości, warto zwracać uwagę na wprowadzane przez producentów innowacyjne rozwiązania, w membranach Braas  są to na przykład nadrukowane linie ułatwiające precyzyjne cięcie membrany i ich właściwe ułożenie na dachu, a także system pasów klejących, który dodatkowo zapewnia doskonałą hydroizolacyjność i w efekcie właściwe funkcjonowanie membrany paroprzepuszczalnej.

Co daje gwarancja funkcjonalności

Warto również zwrócić uwagę inwestora na to, że niektóre membrany posiadają gwarancję funkcjonalności. Obecnie oferują ją niewielu producentów, a dzięki niej ma się pewność, że prawidłowo zamontowany produkt będzie spełniał swoją rolę przez wiele lat. W 2016 roku firma Braas wprowadziła gwarancję funkcjonalności na membrany z pasami klejącymi, która – w zależności od produktu – wynosi od 10 do 15 lat. A co daje taka gwarancja? Gwarancja funkcjonalności zapewnia, że w okresie gwarancyjnym producent systemów dachowych zobowiązuje się do tego, że membrana dachowa – ułożona zgodnie z instrukcjami montażu pod pokryciem dachowym wykonanym z dachówki ceramicznej lub dachówki betonowej, użytkowana zgodnie z przeznaczeniem i zaleceniami – spełni wymogi hydroizolacyjności zgodnie z normą PL EN 13859 / PL EN 1928 (klasa W1). W przypadku, gdy membrana nie spełni wyżej wymienionych wymogów hydroizolacyjności, firma Monier Braas nie tylko wymieni produkt, ale pokryje również koszty prac dekarskich poniesione w związku z demontażem i ponownym montażem folii wstępnego krycia.

Jakie są konsekwencje złego wyboru

Wysokiej jakości membrana dachowa to część przegrody dachowej, zaprojektowanej przez architekta tak, by spełniała wymogi izolacyjności cieplnej zawarte w Warunkach Technicznych, a zadań membrana ma kilka. Po pierwsze odpowiada za wiatroizolacyjność, odprowadzenie pary wodnej oraz uniemożliwia przedostanie się do termoizolacji wody, która mogłaby się dostać pod pokrycie na przykład z roztopionego śniegu. Dzięki temu membrana zapobiega zawilgoceniu termoizolacji i elementów więźby dachowej, a w efekcie jej korozji biologicznej.

Bardzo ważne dla przedłużenia żywotności membrany jest prawidłowe wykonanie wentylacji między membraną a właściwym pokryciem dachu, minimum 250 cm na 1/mb – wyjaśnia dekarz, Wojciech Cichecki. – Czasami dochodzi do zniszczenia ściany, a nawet do zalewania pomieszczeń. Chcąc uniknąć kosztownych remontów, inwestor nie powinien więc bagatelizować prawidłowych rozwiązań poszczególnych warstw dachu – przekonuje dekarz.

Folie dachowe to wprawdzie element stanowiący niewielki odsetek kosztów wykonania dachu, jednak efektem ich niewłaściwego doboru lub montażu może być  konieczność wykonania bardzo kosztowego remontu dachu lub wysokie rachunki za ogrzewanie. Warto wytłumaczyć inwestorowi, jakie skutki wywołuje spocony dach.

– Jeśli para przedostanie się do termoizolacji, to przy niskich temperaturach na zewnątrz budynku, może dojść do wykroplenia się wilgoci wewnątrz ocieplenia – wyjaśnia Marek Podeszwa z firmy Monier Braas. Wzrasta wówczas współczynnik przenikania ciepła dla przegrody, co przenosi się na straty ciepła, czyli wyższe rachunki za ogrzewanie, a narastające zawilgocenie może spowodować konieczność kapitalnego remontu dachu.

Budowa membrany dachowej BRAAS

* Przykład budowy membrany czterowarstwowej (Divoroll Universal+, Divoroll Universal+ 2S, Divoroll Top RU)
* Przykład budowy membrany czterowarstwowej (Divoroll Universal+, Divoroll Universal+ 2S, Divoroll Top RU)

Właściwości techniczne membran Braas

jednostka DIVOROLL PRO+ DIVOROLL KOMPAKT KOMPAKT 2S DIVOROLL UNIVERSAL+ UNIVERSAL+ 2S
DIVOROLL PRO+ DIVOROLL KOMPAKT KOMPAKT 2S DIVOROLL UNIVERSAL+ UNIVERSAL+ 2S
Waga g/m² 110 145 160
Budowa liczba warstw 3 3 4
Reakcja na ogień klasa E E E
Współczynnik Sd m 0,02 0,03 0,03
Wytrzymałość na rozerwanie wzdłużne N / 50 mm 220 280 450
poprzeczne N / 50 mm 170 230 360
Wydłużenie wzdłużne % 70 60 15
poprzeczne % 80 75 15
Wytrzymałość na rozerwanie na gwoździu wzdłużne N 140 180 350
poprzeczne N 160 180 370
Odporność na promieniowanie UV miesiące 4 4 4
Giętkość w niskich temperaturach °C -20 -20 -20
Odporność na ciśnienie hydrostatyczne wody mm > 2000 > 3000 > 3000
Odporność na penetrację wody po zestarzeniu klasa W1 W1 W1
Gwarancja funkcjonalności lat 10* 10*
Gwarancja Systemowa Braas** lat 15 15
* dotyczy tylko membran z dwoma paskami klejącymi (oznaczonymi symbolem 2S)
** szczegóły i zasady uzyskania Gwarancji Systemowej Braas podano na stronach www.braas.pl oraz www.GwarancjaSystemowa.pl

jednostka DIVOROLL MAXIMUM+ 2 DIVOROLL TOP RU DIVOROLL CLIMA+ S ECOTECH 140 2S
DIVOROLL MAXIMUM+ 2S DIVOROLL TOP RU DIVOROLL CLIMA+ S ECOTECH 140 2S
Waga g/m² 200 210 178 140
Budowa liczba warstw 4 4 4 3
Reakcja na ogień klasa E E E E
Współczynnik Sd m 0,15 0,03 0,035 0,03
Wytrzymałość na rozerwanie wzdłużne N / 50 mm 400 520 280 250
poprzeczne N / 50 mm 380 480 230 230
Wydłużenie wzdłużne % 15 20 40 60
poprzeczne % 15 15 45 75
Wytrzymałość na rozerwanie na gwoździu wzdłużne N 330 450 220 180
poprzeczne N 350 450 250 180
Odporność na promieniowanie UV miesiące 6 6 2 4
Giętkość w niskich temperaturach °C -20 -25 -20 -20
Odporność na ciśnienie hydrostatyczne wody mm > 5000 > 3000 > 3000 > 2500
Odporność na penetrację wody po zestarzeniu klasa W1 W1 W1 W1
Gwarancja funkcjonalności lat 15 15
Gwarancja Systemowa Braas** lat 15 15
* dotyczy tylko membran z dwoma paskami klejącymi (oznaczonymi symbolem 2S)
** szczegóły i zasady uzyskania Gwarancji Systemowej Braas podano na stronach www.braas.pl oraz www.GwarancjaSystemowa.pl

Podsumowując: dobry produkt z odpowiednią argumentacją (i do tego z gwarancją), która przekona inwestora, sprawią, że wykonawca będzie mógł wykonać swoją pracę bez niespodzianek, a satysfakcja klienta pozwoli mu na utrzymanie dobrej renomy firmy przez kolejne lata.

Dach, który oddycha, czyli dlaczego warto przekonać inwestora do wyboru membran wysokiej jakości?


Dach, który oddycha, jak przekonać inwestora do wyboru membran wysokiej jakości?
Oceń artykuł

dołącz do dyskusji

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *


Zobacz także