REMONT DACHÓW BUDYNKÓW ZARZĄDZANYCH PRZEZ KZGM W KATOWICACH

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES: Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej , ul. Grażyńskiego 5, 40-126 Katowice, woj. śląskie, tel. 32 258 20 21-25, faks 32 258 20 25, 41 63 167.

Adres strony internetowej zamawiającego: www.kzgm.katowice.pl I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: REMONT DACHÓW BUDYNKÓW ZARZĄDZANYCH PRZEZ KZGM W KATOWICACH.
II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.
II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest remont dachów budynków mieszkalnych przy ul. Katowickiej 7, ul. Markiefki 49, ul. Józefowskiej 83, ul. Gnieźnieńskiej 2 i ul. Gnieźnieńskiej 10 w Katowicach zarządzanych przez KZGM w Katowicach.
Zamówienie podzielone jest na 3 części:
1) Część 1 obejmuje remont dachów budynków przy ul. Katowickiej 7 i ul. Markiefki 49;
2) Część 2 obejmuje remont dachu budynku przy ul. Józefowskiej 83;
3) Część 3 obejmuje remont dachów budynków przy ul. Gnieźnieńskiej 2 i ul. Gnieźnieńskiej 10.
Roboty obejmować będą m.in.: wykonanie pokryć dachowych papą termozgrzewalną wraz z obróbkami blacharskimi, częściową wymianę deskowania dachu, przemurowanie kominów, wymianę rynien i rur spustowych, montaż wyłazów dachowych i świetlików, drobne naprawy malarskie i murarskie.
Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia dla Części 1-3 określają: Przedmiary robót, stanowiące Załącznik nr 8 do SIWZ oraz Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót, stanowiące Załącznik nr 9 do SIWZ.
Minimalny wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji na wykonane roboty budowlane, zabudowane materiały i urządzenia wynosi 5 lat i będzie biegł od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru technicznego robót budowlanych.
Minimalny Wymagany przez Zamawiającego okres rękojmi za wady określonej zgodnie z Kodeksem Cywilnym wynosi 5 lat, licząc od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru technicznego robót budowlanych.
Jeżeli STWiOR lub przedmiary wskazywałaby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie produktu, Zamawiający zgodnie z art. 29 ust 3 ustawy dopuszcza zastosowanie produktów równoważnych.
Wszelkie produkty pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, by spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis minimalne parametry jakościowe Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, na stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak więc posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego producenta lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie autora STWiOR i przedmiarów, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji równoważników lub odrzuceniu oferty z powodu nierównoważności produktów.
Tam, gdzie w STWiOR lub przedmiarach przedmiot zamówienia został opisany za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznej i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie autora STWiOR i przedmiarów, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji równoważników lub odrzuceniu oferty z powodu nierównoważności produktów.
II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.00.00-2, 45.26.00.00-7, 45.26.19.00-3, 45.26.13.20-3, 45.25.00.00-0.
II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 3.
II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI
III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW
III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
Spełnieniem warunku będzie złożenie oświadczenia z art. 22 ust. 1 Pzp.
III.3.2) Wiedza i doświadczenie
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
Dla cz. 1,2,3 w celu potwierdzenia spełniania warunku posiadania wiedzy i doświadczenia należy wykazać wykonanie w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie: co najmniej 2 robót budowlanych polegających na remoncie dachu/ów o wartości nie mniejszej niż 35.000,00 zł brutto każda. UWAGA! Zamawiający dopuszcza wykazanie tych samych robót dla każdej części Zamówienia.
III.3.3) Potencjał techniczny
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
Spełnieniem warunku będzie złożenie oświadczenia z art. 22 ust. 1 Pzp.
III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
Dla cz. 1,2,3 w celu potwierdzenia spełniania warunku dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadającymi następujące kwalifikacje zawodowe oraz zakres wykonywanych przez nie czynności: Kierownikiem robót (co najmniej jedna osoba) – posiadającym uprawnienia do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie obejmującej kierowanie robotami w specjalności konstrukcyjno – budowlanej, odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie – Prawo Budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz zrzeszoną we właściwym samorządzie zawodowym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 15.12.2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budowlanych oraz urbanistów (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 932).
Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 18.03.2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. 2008, Nr 63, poz. 394 ze zm.). UWAGA! Zamawiający dopuszcza, aby ta sama osoba pełniła funkcję kierownika robót dla każdej części zamówienia.
III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
Spełnieniem warunku będzie złożenie oświadczenia z art. 22 ust. 1 Pzp.
III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY
III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:
wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
określenie robót budowlanych, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o robotach budowlanych niewykonanych lub wykonanych nienależycieWykonawca zobowiązany jest wskazać w wykazie dla każdej części wykonanie w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie: co najmniej 2 robót budowlanych polegających na remoncie dachu/ów o wartości nie mniejszej niż 35.000,00 zł brutto każda, wraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy roboty te zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone.;
wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej
lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;
III.6) INNE DOKUMENTY
Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)
Wykonawca powinien również złożyć następujące dokumenty:
a) wypełniony Formularz ofertowy – Załącznik nr 1 a, b, c do SIWZ;
b) pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy/ów złożone w oryginale bądź kopii notarialnie poświadczonej za zgodność z oryginałem;
c) kosztorysy ofertowe uproszczone, wypełnione na podstawie załączonych Przedmiarów robót stanowiących Załącznik nr 8 do SIWZ. Zamawiający zaleca sporządzenie oddzielnego kosztorysu dla każdego z remontowanych dachów;
d) pisemne zobowiązanie – w oryginale – podmiotu trzeciego do oddania do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia – jeśli dotyczy;
e) oświadczenie o nazwie, producencie oraz grubości papy termozgrzewalnej wierzchniego krycia – zgodnie z Załącznikiem nr 1 a, b, c do SIWZ.
Inne oświadczenia, które należy złożyć wraz z ofertą – zgodnie z Załącznikiem nr 1 a, b, c do SIWZ:
a) Oświadczenie o akceptacji warunków płatności określonych przez Zamawiającego;
b) Oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami zamówienia i ich akceptacji bez zastrzeżeń;
c) Oświadczenie o związaniu ofertą na czas wskazany w specyfikacji;
d) Oświadczenie o zapoznaniu się z Wzorem umowy i akceptacji bez zastrzeżeń;
e) Oświadczenie, iż oferowany przedmiot zamówienia jest zgodny z wymaganiami i warunkami opisanymi w ustawie oraz określonymi przez Zamawiającego w SIWZ.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
IV.3) ZMIANA UMOWY
przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian
Zamawiający przewiduje zmiany umowy w zakresie określonym w §19 Wzoru umowy (Załącznik nr 7 do SIWZ):
1) zmiana wynagrodzenia Wykonawcy:
a) w następstwie zmiany będącej skutkiem działań organów państwowych, przez co należy rozumieć ustawową zmianę obowiązującej stawki podatku VAT lub wprowadzenie nowego podatku;
b) w przypadku rezygnacji z wykonania pewnych robót przewidzianych w dokumentacji projektowej (robót zaniechanych), o których mowa w § 1 ust. 7 umowy. Sposób obliczenia wartości tych robót zgodnie z § 5 ust. 9 umowy;
c) w przypadku wystąpienia konieczności wykonania robót zamiennych lub dodatkowych o których mowa § 1 ust. 5 umowy. Sposób obliczenia wartości tych robót zgodnie z § 5 ust. 7 lub 8 umowy.
2) zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy w następstwie:
a) siły wyższej – rozumianej jako wystąpienie zdarzenia nadzwyczajnego, zewnętrznego, niemożliwego do przewidzenia i zapobieżenia, którego nie dało się uniknąć nawet przy zachowaniu najwyższej staranności a które uniemożliwia Wykonawcy wykonanie przedmiotu umowy. W razie wystąpienia siły wyższej Strony umowy zobowiązane są dołożyć wszelkich starań w celu ograniczenia do minimum opóźnienia w wykonywaniu swoich zobowiązań umownych, powstałego na skutek działania siły wyższej. (Pod pojęciem siły wyższej rozumie się w szczególności zdarzenia i okoliczności takie jak: klęska żywiołowa, działania wojenne, rebelie, terroryzm, rewolucja, powstanie, inwazja, bunt, zamieszki, strajk spowodowany przez inne osoby nie związane z realizacją inwestycji itp.), protesty mieszkańców lub innych osób prawnych i fizycznych,
b) wystąpienie niewypałów, niewybuchów, innych przedmiotów stanowiących zagrożenie,
c) okoliczności leżących po stronie Zamawiającego i nie wynikających z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy (np. wstrzymanie, zawieszenie, przerwa w realizacji Inwestycji),
d) wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających wykonanie robót – fakt ten musi zostać zgłoszony Zamawiającemu i musi zostać potwierdzony przez inspektora nadzoru/osobę odpowiedzialną za nadzór,
e) wystąpienie konieczności wykonania robót zgodnie z § 5 ust. 7 lub 8 umowy,
f) wykonania przedmiotu umowy jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. W tym przypadku istnieje możliwość przesunięcia terminu wykonania przedmiotu umowy o okres niezbędny do wykonania zamówienia dodatkowego; Termin wykonania umowy ulega odpowiednio zmianie o okres trwania okoliczności celem ukończenia przedmiotu umowy w sposób należyty.
3) zmiana osób, przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy – w przypadku braku możliwości wykonywania przedmiotu umowy przez wskazane osoby, wówczas Wykonawca może powierzyć te czynności innym osobom o kwalifikacjach (uprawnieniach) spełniających co najmniej takie warunki jakie podano w specyfikacji istotnych warunków zamówienia dla przeprowadzonego postępowania, po wyrażeniu pisemnej zgody przez Zamawiającego;
4) zmiana podwykonawcy, wprowadzenie podwykonawcy w zakresie nie przewidzianym w treści oferty złożonej przez Wykonawcę lub rezygnacja z podwykonawcy – w przypadku, gdy Wykonawca polegał na zasobach podwykonawcy na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych tj. w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu o udzielenia przedmiotowego zamówienia, zmiana podwykonawcy lub rezygnacja z podwykonawcy jest dopuszczalna pod warunkiem, że nowy podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. Zmiany wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
Zmiany wymagają wyrażenia zgody obu stron pod rygorem nieważności.
IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.kzgm.katowice.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Dział Organizacji Przetargów, 40-877 Katowice, ul. Mieszka I 2.
IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 08.05.2014 godzina 08:45, miejsce: Sekretariat Zamawiającego, 40-126 Katowice, ul. Grażyńskiego 5, I piętro.
IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).
IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: Dotyczy sekcji III.4.1) punktor 3 Z uwagi na opis sposobu dokonania oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu Zamawiający nie wymaga podania doświadczenia ani wykształcenia osób w wykazie osób. Dotyczy sekcji III.4.1 punktor 2) Dowodami zgodnie z § 1 ust. 2 pkt 1 i 2 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dn. 19.02.2013r. są oprócz poświadczenia, inne dokumenty – jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia. W przypadku, gdy Zamawiający (KZGM w Katowicach) jest podmiotem, na rzecz którego zostały wykonane roboty budowlane wskazane w wykazie wykonanych robót budowlanych (Załącznik nr 5 do SIWZ), Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów, o których mowa powyżej.
IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie
ZAŁĄCZNIK I – INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH
CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Remont dachów budynków przy ul. Katowickiej 7 i ul. Markiefki 49.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie pokryć dachowych papą termozgrzewalną wraz z obróbkami blacharskimi, częściową wymianę deskowania dachu, przemurowanie kominów, wymianę rynien i rur spustowych, montaż wyłazów dachowych i świetlików, drobne naprawy malarskie i murarskie. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają: Przedmiary robót, stanowiące Załącznik nr 8 do SIWZ oraz Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót, stanowiące Załącznik nr 9 do SIWZ..
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.00.00-2, 45.26.00.00-7, 45.26.19.00-3, 45.26.13.20-3, 45.25.00.00-0.
3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 70.4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Remont dachu budynku przy ul. Józefowskiej 83.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie pokryć dachowych papą termozgrzewalną wraz z obróbkami blacharskimi, częściową wymianę deskowania dachu, przemurowanie kominów, wymianę rynien i rur spustowych, montaż wyłazów dachowych i świetlików, drobne naprawy malarskie i murarskie. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają: Przedmiary robót, stanowiące Załącznik nr 8 do SIWZ oraz Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót, stanowiące Załącznik nr 9 do SIWZ..
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.00.00-2, 45.26.00.00-7, 45.26.19.00-3, 45.26.13.20-3, 45.25.00.00-0.
3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 60.4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Remont dachów budynków przy ul. Gnieźnieńskiej 2 i ul. Gnieźnieńskiej 10.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie pokryć dachowych papą termozgrzewalną wraz z obróbkami blacharskimi, częściową wymianę deskowania dachu, przemurowanie kominów, wymianę rynien i rur spustowych, montaż wyłazów dachowych i świetlików, drobne naprawy malarskie i murarskie. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają: Przedmiary robót, stanowiące Załącznik nr 8 do SIWZ oraz Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót, stanowiące Załącznik nr 9 do SIWZ..
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.00.00-2, 45.26.00.00-7, 45.26.19.00-3, 45.26.13.20-3, 45.25.00.00-0.
3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 45.4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.