Jak zostać deweloperem? Czy warto?

Zastanawiasz się nad pracą w branży deweloperskiej? To z pewnością dynamiczny i ekscytujący obszar, który oferuje wiele możliwości rozwoju i satysfakcjonujące zarobki. Ale czy ta praca jest dla Ciebie? W tym artykule przyjrzymy się bliżej temu, jak zostać deweloperem, jakie są obowiązki i wymagania na tym stanowisku oraz dla kogo ta praca jest odpowiednia.

Kim jest deweloper?

Deweloper to osoba, która zajmuje się realizacją inwestycji budowlanych, najczęściej budynków mieszkalnych. Odpowiada za cały proces budowy, od pozyskania działki i projektu, po nadzór nad wykonawstwem i sprzedaż gotowych nieruchomości. Zanim odpowiesz sobie pytanie, czy praca jako deweloper, zastanów się, czy posiadasz cechy niezbędne do odniesienia sukcesu w tej branży. Deweloper powinien być przede wszystkim:

Przedsiębiorcą: prowadzenie firmy deweloperskiej wiąże się z podejmowaniem ryzyka i odpowiedzialnością za podejmowane decyzje;

Organizatorem: deweloper musi sprawnie zarządzać wieloma projektami jednocześnie, koordynować pracę różnych ekip i dbać o dotrzymywanie terminów;

Osobą komunikatywną: dobra komunikacja z klientami, podwykonawcami i urzędnikami jest kluczowa dla sukcesu każdego projektu budowlanego;

Osobą znającą się na rynku nieruchomości: deweloper musi posiadać wiedzę na temat trendów na rynku nieruchomości, cen gruntów i materiałów budowlanych, a także przepisów prawa budowlanego.

Jakie są obowiązki dewelopera?

Do głównych obowiązków dewelopera należy:

Pozyskanie działki budowlanej: deweloper musi znaleźć odpowiednią działkę, która spełnia wszystkie wymogi prawne i nadaje się do realizacji inwestycji;

Opracowanie projektu budowlanego: deweloper zleca wykonanie projektu budowlanego architektom i inżynierom;

Uzyskanie pozwoleń na budowę: deweloper musi uzyskać wszystkie niezbędne pozwolenia na budowę od urzędów;

Nadzór nad budową: deweloper nadzoruje przebieg budowy i dba o to, aby realizowana była zgodnie z projektem i przepisami prawa budowlanego;

Sprzedaż gotowych nieruchomości: deweloper odpowiada za marketing i sprzedaż gotowych nieruchomości.

Jak zostać deweloperem?

Nie ma jednej, uniwersalnej ścieżki kariery dewelopera. Możesz dojść do tego zawodu różnymi drogami, np.:

Ukończyć studia wyższe: istnieje wiele kierunków studiów, które mogą przygotować Cię do pracy dewelopera, np. budownictwo, architektura, inżynieria lądowa czy zarządzanie nieruchomościami;

Zdobyć doświadczenie w firmie budowlanej: praca na budowie lub w firmie deweloperskiej pozwoli Ci poznać specyfikę branży i nawiązać cenne kontakty;

Założyć własną firmę: możesz również założyć własną firmę deweloperską od zera. Jest to jednak trudna i wymagająca droga, dlatego warto najpierw zdobyć doświadczenie u kogoś innego.

Czy warto zostać deweloperem?

Praca dewelopera może być bez wątpienia bardzo satysfakcjonująca. Pozwala ona na realizację własnych projektów i tworzenie nowych miejsc do życia. Może być również bardzo opłacalna, ale wiąże się z dużym ryzykiem. Zanim zdecydujesz się na zostanie deweloperem, dokładnie przeanalizuj wszystkie za i przeciw. Dokładnie przemyśl, czy posiadasz niezbędne cechy i umiejętności do odniesienia sukcesu w tej branży. Jeśli chcesz rozpocząć karierę w branży deweloperskiej jako podwykonawca lub asystent w biurze projektowym, sprawdź opinie o pracodawcach pod adresem https://www.gowork.pl/opinie/budowa-mieszkan-i-domow-budynkow;kat.

Artykuł sponsorowany