Na rynku

Jesienne spotkanie Stowarzyszenia Energooszczędne Domy Gotowe

15 października 2024 roku odbyło się jesienne spotkanie Stowarzyszenia Energooszczędne Domy Gotowe. Wzięli w nim udział członkowie wspierający producenci domów prefabrykowanych oraz dostawcy materiałów i usług dla tej branży.

Cele i tematyka wydarzenia

Zjazd rozpoczął się od wizyty w fabryce firmy Pruszyński Sp. z o.o. Firma ta jest jednym z czołowych polskich producentów blachodachówek i innych materiałów wykorzystywanych m.in. w budownictwie jednorodzinnym. Pruszyński specjalizuje się w produkcji blach dachowych, płyt warstwowych oraz paneli elewacyjnych, które cechują się wysoką jakością i energooszczędnymi rozwiązaniami, idealnymi dla nowoczesnych domów prefabrykowanych. Ich produkty wyróżniają się nie tylko trwałością, ale i estetyką, co czyni je popularnym wyborem w budownictwie jednorodzinnym, zarówno w Polsce, jak i za granicą.

Prezentacje i prelekcje

Po wizycie w zakładzie produkcyjnym firmy Pruszyński, uczestnicy spotkania przenieśli się do hotelu CKS Ossa, gdzie odbyła się zasadnicza część zjazdu Stowarzyszenia. Podczas tej części omówiono bieżącą sytuację rynkową w Polsce oraz na rynkach zagranicznych, szczególnie w kontekście wyzwań, jakie stoją przed branżą budownictwa prefabrykowanego. Przedstawiono także aktualne oraz przyszłe projekty Stowarzyszenia, w tym organizację targów Budma 2025, które mają być kluczowym wydarzeniem branżowym.

Wymiana doświadczeń i networking

Prezes Stowarzyszenia, Marek Beśka, podsumował spotkanie z ministrem rozwoju i technologii, panem Krzysztofem Paszykiem, podkreślając ważność współpracy na linii przemysł–rząd, mającej na celu rozwój energooszczędnych technologii w budownictwie.

Innowacje w budownictwie energooszczędnym

Prezes SEDG wyjaśnił aktualną sytuację w branży budowlanej i kredytowej w Europie, ze szczególnym uwzględnieniem Polski i Niemiec. W obu tych krajach sytuacja w budownictwie, zwłaszcza jednorodzinnym, jest trudna.

Wpływ na to mają przede wszystkim wzrost inflacji, ograniczona akcja kredytowa oraz rosnące koszty materiałów budowlanych i energii. W rezultacie, klienci mają niższą zdolność kredytową, co prowadzi do spowolnienia na rynku.

W Niemczech kryzys jest szczególnie głęboki. Kluczowymi problemami są tam wzrost cen działek i materiałów budowlanych, rosnące koszty robocizny oraz zmniejszająca się zdolność kredytowa klientów. Dodatkowym wyzwaniem jest niestabilność polityczna – rząd koalicyjny nie podejmuje żadnych znaczących decyzji, a dotychczasowe programy wsparcia zostały zawieszone. W ramach działań rządu podjęto również decyzję o przesunięciu inwestycji z budownictwa jednorodzinnego na wielorodzinne, co nie było właściwie skonsultowane z branżą, a rynek wydawał się nie być na to przygotowany.

W kontekście prefabrykacji, rok 2022 był szczytowym rokiem, ale był to efekt dobrych wyników z 2021 roku. Obecnie widać wyraźne spadki, np. w Niemczech rynek prefabrykacji zmniejszył się o około 50%. Prognozy na 2024 rok wskazują, że sytuacja może się ustabilizować, a nawet poprawić o 5-8%, choć specjaliści przewidują, że wyniki będą zbliżone do roku 2023.

W Polsce natomiast obserwuje się pewną poprawę zdolności kredytowej klientów. Pomimo braku obniżenia stóp procentowych przez bank centralny, banki komercyjne już obniżyły oprocentowanie kredytów.

Rośnie liczba udzielanych kredytów, a ich średnia wartość na dom wzrosła z 350 tys. zł w 2020 roku do 420 tys. zł obecnie. Skrócił się także średni okres spłaty kredytów z 25 do 21 lat. Prognozy na 2024 rok są optymistyczne, wskazując na wzrost liczby kredytów o 13% w stosunku do roku 2023. Ważnym elementem był również program wsparcia dla młodych kredytobiorców, który odpowiadał za około 20% udzielanych kredytów w 2023 roku, podczas gdy pozostałe 80% stanowiły kredyty standardowe.

Prezes SEDG podsumował swoją analizę opinią, że chociaż sytuacja w budownictwie i kredytach jest wyzwaniem, dostrzega on sygnały ożywienia, zarówno w Polsce, jak i w Niemczech, choć prognozy wskazują na raczej niewielki wzrost w najbliższym czasie.

Podsumowanie i wnioski

Następnie wszyscy wysłuchali panelu prezentacji członków wspierających – dostawców materiałów budowlanych i systemów dla budownictwa prefabrykowanego. Spotkanie zakończyło się uroczystym wręczeniem certyfikatów jakości dla członków Stowarzyszenia producentów domów oraz nowo przyjętych dostawców materiałów, co podkreśliło dążenie organizacji do utrzymania najwyższych standardów w branży.

Na zakończenie dnia uczestnicy spotkania wzięli udział we wspólnej kolacji, podczas której prowadzono rozmowy do późnych godzin wieczornych, wymieniając doświadczenia i pomysły na przyszłość branży energooszczędnego budownictwa.


Data publikacji: 28 grudnia, 2024

Autor:



Komentarze


Udostępnij artykuł

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Podobne artykuły