Renowacja dachu: O czym warto pamiętać planując renowację dachu?

Renowacja dachu to jedno z ważniejszych działań zapewniających utrzymanie budynku w dobrej kondycji. Dach pełni kluczową rolę w ochronie przed warunkami atmosferycznymi, a jego regularna konserwacja i naprawy są niezbędne, by zapobiegać poważniejszym uszkodzeniom konstrukcji. Prace renowacyjne nie tylko zwiększają trwałość dachu, ale także wpływają na komfort cieplny wewnątrz budynku oraz estetykę całej nieruchomości. Odpowiednie przygotowanie i przemyślane podejście do odnowy dachu pozwolą uniknąć problemów w przyszłości i zagwarantują długotrwałe efekty.

Konstrukcja dachowa

Przed rozpoczęciem każdych prac na dachu należy dokładnie ocenić stan konstrukcji dachowej. Szczególnie w starszych budynkach konstrukcja mogła ulec osłabieniu na skutek upływu czasu, wilgoci, a nawet działania szkodników. W takich przypadkach konieczne może być miejscowe wzmocnienie elementów lub ich całkowita wymiana. Należy pamiętać, że standardy projektowa nia konstrukcji dachowych zmieniały się na przestrzeni lat, co może oznaczać, że starsze konstrukcje nie spełniają obecnych wymogów wytrzymałościowych.

– Dach musi być równy, solidnie i dokładnie przygotowany. Nierówności mogą bowiem powodować zakłócenia odpływu wody deszczowej oraz skutkować niewłaściwym ułożeniem dachówek. Więźba musi być prosta i sucha – mówi Jacek Maj, Doradca Techniczny BMI Academy. – Przy ocenie jej wytrzymałości trzeba także pamiętać o dodatkowych obciążeniach, takich jak ocieplenie, wykończenia wewnętrzne (np. płyty gipsowo-kartonowe), a także siły działające na dach, takie jak obciążenie śniegiem i wiatrem – dodaje.

Różnice w obciążeniu konstrukcji: dachówki vs. inne pokrycia dachowe

Podczas rozważań dotyczących wymiany lekkiego pokrycia z blachy na dachówkę, ważne jest, aby uwzględnić całkowite obciążenie konstrukcji. Co prawda różnica jest w samej wadze pokrycia – blacha waży około 5 kg/m², podczas gdy dachówka betonowa około 43 kg/m². Jednak jeśli weźmiemy pod uwagę wszystkie niezbędne elementy dachu oraz obciążenie zmienne (takie jak obciążenie śniegiem i siłą wiatru) to różnica ta traci swoje znaczenie. Dachówka powoduje bowiem jedynie około 20% większe obciążenie, a nie 90%, jak mogłoby się wydawać na podstawie samej wagi pokrycia.

Niemniej jednak starsze konstrukcje dachowe, szczególnie te wykonane przed wprowadzeniem współczesnych norm budowlanych, wymagają szczegółowej weryfikacji. Wynika to z faktu, że w przeszłości stosowano inne przekroje elementów konstrukcyjnych, a także wykorzystywano materiały i techniki budowlane, które nie zawsze spełniają współczesne standardy. Świadomość wykonawcza była wówczas inna, co oznacza, że mogły występować błędy projektowe lub wykonawcze, które dziś są łatwiejsze do zidentyfikowania dzięki nowoczesnym narzędziom i metodom badawczym. W aktualnie ogólnodostępnych projektach konstrukcje dachowe zazwyczaj są dostosowane do każdego pokrycia dachowego.

Zabezpieczenie podczas prac

Podczas renowacji dachu, należy pamiętać o zabezpieczeniu budynku warstwą wierzchniego krycia. Można do tego użyć produktów, takich jak membrany Divoroll.

– Membrany Divoroll skutecznie chronią dach przed wilgocią z zewnątrz, jednocześnie umożliwiając odparowanie pary wodnej z wnętrza, co redukuje ryzyko kondensacji i przedłuża trwałość konstrukcji – mówi Jacek Maj, doradca techniczny BMI Academy.

Po zdjęciu starego pokrycia dachowego membrana zapewnia wstępne krycie i tymczasową szczelność dachu. Wysoko paroprzepuszczalne membrany Braas Divoroll charakteryzują się dużą zdolnością do transportu pary wodnej oraz wytrzymałością mechaniczną. Mogą być układane bezpośrednio na warstwę termoizolacyjną, a niektóre z nich (np. Divoroll Universal+2S czy Divoroll Kompakt 2S) także na sztywne poszycia z desek lub OSB. Trzy- lub czterowarstwowa budowa membran, dwa pasy kleju oraz wzmacniająca siatka zapewniają dachom skośnym szczelność, ochronę przed wiatrem i odpowiednią ochronę termoizolacji. Membrany Divoroll można dostosować do szczególnych wymagań, np. zwiększonej wodoszczelności lub niskiego stopnia nachylenia dachu. Szybki montaż membran umożliwia sprawne zabezpieczenie dachu przed deszczem, dając czas na odpowiednie przeprowadzenie dalszych prac.

Dopasowanie dachówek do istniejącej konstrukcji

Przy wymianie pokrycia dachowego na dachówkę, istotnym aspektem jest dobór odpowiedniego rodzaju dachówki, który nie tylko pasuje do estetyki budynku, ale tak że uwzględnia nieregularności konstrukcji. W takich przypadkach idealnie sprawdzają się dachówki Brass ze względu na regulację zakresu długości oraz szerokości krycia. Pozwala to na dopasowanie pokrycia do ewentualnych niedoskonałości wymiarowych remontowanych konstrukcji dachowych. Umożliwiają lepsze dopasowanie do połaci dachowej, co jest szczególnie przydatne w starszych budynkach.

Renowacja dachów krytych dachówką to proces wymagający dokładnej analizy i oceny stanu konstrukcji dachowej. Należy zawsze sprawdzić wytrzymałość elementów nośnych oraz uwzględnić wszystkie obciążenia, aby uniknąć przeciążeń i problemów w przyszłości. W przypadku wymiany pokrycia bardzo często konieczne jest wzmocnienie konstrukcji. Zastosowanie membran dachowych Divoroll pozwala jednak na łatwe i szybkie zabezpieczenie dachu podczas prac. Natomiast odpowiednie dopasowanie rodzaju dachówki do istniejącej konstrukcji to klucz do zapewnienia trwałości i estetyki całego dachu.

Więcej informacji na stronie:
www.bmigroup.com/pl/